Schmiedmatte 2, 3665 Wattenwil, BE

Moderne Attika-Wohnung mit Panoramablick

Schmiedmatte 2, 3665 Wattenwil, BE
Eigentumswohnung
Kaufpreis 990'000.-
Agentur Wyss Ag

Einige Informationen:

Vorteile auf einen Blick

  • Eigenes Attikageschoss (vollumfänglich)

  • Moderner und edler Innenausbau

  • Atemberaubende Terrasse

  • Wunderschöne und grosse Nasszellen

  • Hochwertige Stalder Küche

  • Grosser Carport

  • Grosser Keller und zusätzlicher Dispo-Raum

  • Nachhaltiger Massivholz-Elementbau (Truberholz)

  • Rollstuhlgängig (Stufenlos)

Das Haus

Das solide 4-Familienhaus in Massivbauweise bietet hohe Wohnqualität. Das Haus steht an äusserst sonniger und attraktiver Wohnlage in Düdingen. Hier geniessen Sie Ruhe und Sicherheit verbunden mit idealen Anbindungen. Ein rundum Sorglos-Packet.

Exklusiv erhalten künftige Stockwerkeigentümer, je ein komplettes Geschoss. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Geschossfläche, dies sorgt für hohe Diskretion und Privatsphäre. Hier geniessen Sie viel natürliches Licht. Hier ist der Genuss von wunderschönen Sonnenuntergängen und langen Sommernächten garantiert. Generell ist die Wohnung durch die ideale Positionierung nach Süden hell und haben Sonne von morgens bis abends. Altersgerecht und zukunftsorientiert, jedes Geschoss ist direkt mit dem Lift erschlossen.

Die Liegenschaft befindet sich am Ende eines modernen und wertigen Wohnquartier mit rund 11 Wohnhäuser, fern ab von Strassen- oder Industrielärm. Das Quartier verfügt über einen Spielplatz, Begegnungsflächen, Aussen- und Besucherparkplätze, sowie einer zentralen Einstellhalle mit rund 64 Plätzen. Für jede Wohnung steht ein Einstellhallenplatz zur Verfügung. Hochwertiger und exklusiver Wohnkomfort zeichnet sich ebenfalls hinsichtlich der Waschküchen und Keller ab. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Hier geniessen Sie ebenfalls die nötige Unabhängigkeit und Freiheit. Naherholung, zahlreiche Wander- und Bikerouten, öffentlicher Verkehr und mehr liegen in Gehdistanz.

Zusammenfassend bietet die gepflegte Liegenschaft alles, was Sie für Ihren Wohnkomfort benötigen. Die sonnige Lage, sowie die Vielfältigkeit und Konzeption der Grundrisse sind äusserst attraktiv. Die Wohnungen bieten Ihnen ein sichereres und zukunftsorientiertes Wohnen.

Das Untergeschoss

In das Untergeschoss gelangen Sie stufenlos mit dem Lift oder der Haustreppe. Neben der Haustechnik erhalten Sie hier einen grossen separaten Keller (18m2) mit Waschbecken und Anschluss für einen Wäscheturm. Der Raum verfügt zudem über ein Schachtfenster und Stromanschluss.

Der zusätzliche Bastelraum

In der nahen Nachbarschaft (Brunismattweg) wurde ein zusätzlicher Disponibelraum in einem neueren Mehrfamilienhaus dazu gekauft. Hier erhalten Sie nochmals viel Platz und vor allem Freiraum für Ihr persönliches Hobby. Sofern Sie diesen Raum nicht benötigen bietet er hohes Potenzial zur Vermietung/Verkauf.

Die Parkplätze

Auch soll es nicht an Parkplätzen fehlen! Hier erwartet Sie ein solider Carport mit ausreichend Platz, unmittelbar vor der Immobilie. Zusätzlich erhalten Sie ebenfalls in Form einer „Dienstbarkeit“ ein Recht zur Miete einer weiteren Garage.

Zusammenfassend bietet die Liegenschaft zahlreiche Vorzüge an einer äusserst attraktiven Lage. Sämtliches ist neuwertig und top modern. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und geniessen den ganzen Tag uneingeschränkt die Sonne! Eine sehr seltene Gelegenheit auf dem Immobilien-Markt!

Kaufpreise

Wohnung CHF 990’000

Carport CHF 25’000

Dispo-Raum CHF 30’000

Total CHF 1’045’000

Agentur Wyss AG

das Wohnangebot

Die drei Wohneinheiten bieten Ihnen maximale Wohnqualität.

Einheiten

Etagen

Garage / Parkplätze

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Caro Hunziker

Google Rezension

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